2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
89.3万円/㎡
前年比+9.7%
さいたま市大宮区
85.9万円/㎡
前年比-13.2%
プレシス大宮アルティア
埼玉県さいたま市大宮区土手町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分
2016年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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10階 / 62.7㎡の場合
相場
6,065万円
96.7万円/㎡
3,612
5,247
6,882
8,517
AI査定結果
推定相場価格
6,065万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,247万円〜6,882万円
83.7万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
プレシス大宮アルティア
5,480万円（87.4万円/㎡）/ 10階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 5,480万円 | 87.4万円 | 10階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 4,980万円 | 76.2万円 | 9階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 5,090万円 | 77.8万円 | 9階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 5,280万円 | 80.7万円 | 9階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,580万円 | 73.0万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 4,780万円 | 73.1万円 | 3階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 5,380万円 | 78.9万円 | 9階 | 68.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,999万円 | 76.4万円 | 12階 | 65.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,490万円 | 65.8万円 | 1階 | 68.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,920万円 | 75.2万円 | 3階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,690万円 | 68.8万円 | 1階 | 68.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 70.1万円 | 1階 | 68.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 4,680万円 | 71.6万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレシス大宮ヴェルデ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅15分 | 4,800万円 | 74.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/29 | ルピアコート大宮フィオーレ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅12分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/02 | ポレスター大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 5,880万円 | 77.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/13 | プレミスト大宮TerminalMarks さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 4,300万円 | 91.3万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/28 | リビオ大宮氷川参道ザ・テラス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 7,680万円 | 108.4万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅9分 | 7,680万円 | 104.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/13 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,980万円 | 88.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.7%上昇、さいたま市大宮区では13.2%下落しています。
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埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目
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